Avant toute démolition de bâtiment, il est primordial de bien préparer la réalisation des travaux.
La préparation de la démolition de bâtiment : la DICT
Dans un premier temps, nous établissons une DICT (Déclaration d’Intention de Commencement de Travaux). Elle permet d’informer les différents exploitants réseaux sur le chantier de démolition que nous allons réaliser. Par exemple, Enedis, GrDF, Orange, les Communautés de Communes, les mairies… A la réception de notre demande, les différents exploitants nous retournent leur(s) plan(s) des réseaux sur l’emprise du chantier.
Dans un second temps, à l’aide des différents plans de localisation des réseaux, nous les localisons dans l’emprise de notre chantier. Si des réseaux sont dans la zone de démolition ou attenants à la zone de nos démolitions alors, nous pouvons lancer les démarches pour réaliser leurs consignations ou leurs déviations.
Ces démarches sont essentielles au déroulement de nos travaux en toute sécurité.
Protéger les éléments conservés
La première étape d’une démolition est souvent la protection des éléments conservés. Par exemple, la protection de la façade d’une battisse voisine, la protection des passants, des véhicules allant passer à proximité du chantier… A des fins de protection des personnes extérieures au chantier, nous pouvons réaliser des demandes d’occupation du domaine public ou mettre en place des clôtures de chantier. L’objectif est de supprimer le risque d’accident avec une personne extérieure au chantier.
Enfin, pour compléter le dossier, il est important de faire constater l’état d’origine des ouvrages conservés. C’est pourquoi, nous préconisons l’organisation des constats d’huissier avant le début des travaux. Grâce à son procès verbal et son dossier photos des ouvrages existants, le constat d’huissier garantie la prise en compte de l’état des lieux des ouvrages conservés.
Utiliser des engins et des équipements adaptés aux travaux
Chaque chantier de démolition préconise l’utilisation de matériel et engins différents. C’est pourquoi, nous pouvons répondre à 2 grands types de chantiers de démolition :
- Chantiers de démolition fine : espace intérieur, confiné, locaux exigus, en site occupé
- Chantiers de démolition de bâtiment complet
La démolition fine ou partielle de bâtiment
Le premier type de chantier correspond généralement à la démolition partielle de bâtiment ou à des ouvrages béton situés dans un bâtiment conservé. Pour réaliser ces travaux, nous avons plusieurs robots de démolition radiocommandés. Ils nous permettent de réaliser du croquage de béton, des démolitions au brise roche hydraulique et du grignotage de béton.
Nous avons 3 robots :
- le plus récent est un BROKK 170. Ses outils : BRH + Pince de tri grappin + Cisaille à béton + Godets
- un BROKK 160. Ses outils : BRH + Pince de tri grappin + Cisaille à béton + Godet
- notre première acquisition : le BROKK 100. Ses outils : BRH + Cisaille à béton + Godet
En complément des robots de démolition, nous avons 7 scies murales HILTI TS20E.
Le sciage de béton nous permet de désolidariser les ouvrages conservés de la partie du bâtiment à démolir. Certains chantiers n’aient pas besoin de sciage. Cependant, il y a des chantiers de déconstruction qui ne peuvent se faire que par le biais du sciage.
Récemment, nous avons déconstruit un étage de bâtiment par sciage de béton uniquement.Le démantèlement de cette étage ne devait pas générer de vibrations.
La démolition de bâtiment complet
Le second type de chantier est réalisé à l’aide de pelleteuses hydrauliques munies de cisaille à béton, pince hydraulique, BRH.
Les volumes de démolition sont beaucoup plus importants sur ces chantiers-là. Nous sommes donc amenés à utiliser de plus gros engins comme des pelles 25 tonnes, des dumpers…
Trier et valoriser les déchets issus de la démolition
Avant de réaliser la démolition d’un bâtiment, nous réalisons un curage des éléments intérieurs. Cette étape nous permet de mettre à nu la structure et d’optimiser le tri des déchets.
Une fois les déchets triés, nous collaborons avec des collecteurs de déchets pour leur valorisation. En général, nous choisissons des partenaires proches de nos chantiers pour réduire les frais de roulage. C’est également ainsi que nous pouvons réduire les frais et le coût du chantier.
Les différents types de déchet sont :
- la ferraille,
- le bois de démolition (classe B)
- les déchets inertes : gravats, faïence, carrelage…
- les déchets industriels banals : plastique, plâtre, laine de verre, faux-plafond…
- et les déchets organiques : végétation, arbres, arbustes
En grande quantité sur les chantiers, les gravats peuvent être concassés en 0/60 ou 0/80. Les matériaux obtenus peuvent alors être réutilisés in situ.